样板间作为地产楼盘与开发商的“名片”，极为要求装饰效果，因此，样板间也是软装设计的主要客户之一。样板间软装设计的根本难题在于如何能在保证预算的同时保障软装设计效果，这是样板间软装设计的难题，也是每一次样板间软装设计必然要面对的问题。样板间软装设计的根本原则在于控制预算的同时保证装饰效果，所以如何实现二者的平衡，就是样板间软装设计的核心问题。这里，北京软装设计公司曼洛尼软装与您分享样板间软装设计注意事项。

  一 定位

  样板间定位一定要准，这个定位不仅指整个楼盘的定位，目标客户的定位，同时还要考虑买房者和住房者是否保持一致，目标客户的心理诉求是什么，他买这房子的目的是什么,目标客户的性格喜好分析等等，不是单纯的营造装饰美就可以了。从众多因素对目标客户进行综合性分析，是最为科学、综合成本相对较低的一种方法。

  二 实用性

  样板间的装饰性是其最为显亮的特征，样板间软装设计必然会十分重视，这里避过不谈，谈谈样板间的实用性。很多情况下，样板间展示功能之后会折价出售，所以样板间的实用性必然提高，况且，相比于装饰性，购房者也是更为看重实用性。因此，实用性对于样板间软装设计而言是基础性也是最重要的工作。曾经看到某地样板间“倒立”，颇有感触，很烧钱呀！

  三 主次分明

  地产商样板间软装设计都是有预算的，有预算就意味着不能完成追求“最好”，而要追求“性价比”最高。如何合理的花钱，在有限的预算中营造最佳的效果，是软装设计公司最应该考虑的问题。最聪明的做法就是主次分明：主要的、面积大的、与购房者贴身接触的这些极易影响购房者感官的软装配饰需要选择优质的。而小件的、不显眼的、次要的软装配饰则可以“淘宝”。事实上，主次分明，适合任意一种室内空间的软装设计。

  四 选择专业的软装设计公司

  事实上，前三点无论如何做，都不如做好第四点让人放松。选择一个专业的经验丰富的软装设计公司，毫无疑问，地产商放心，又性价比高，当然这类公司的“显性成本”会高一些。曾经曼洛尼软装参加一个地产售楼处的竞标项目，因报价高而失标，但最后另一家软装公司的效果令甲方难以满意，让曼洛尼软装进行改造，虽然最终效果完美解决，但是甲方的成本费用支出无疑比直接请曼洛尼软装做要高很多！